Loading...
You are here:  Home  >  Инвестиции  >  Инвестиции в недвижимость  >  Current Article

Инвестиции в недвижимость для начинающих: 14 советов для достижения успеха (часть 1)

By   /   10.04.2014  /   No Comments

ВНИМАНИЕ!

Вы только начинаете?Инвестирование в недвижимость для начинающих

Иногда инвестирование в недвижимость для новичков может показаться немного пугающим, ведь можно легко заблудиться в море информации в блогах, книгах и от телевизионных гуру в дорогих костюмах. Чтобы помочь отделить зерна от плевел, я создал для Вас короткий список советов. С ним Вы можете смело отправляться в плаванье по инвестиционному океану, чтобы найти свою землю финансовой свободы.

Нет, я не собираюсь рассказать в одной статье всё, что Вам нужно знать. Тем не менее, я надеюсь, этот список поможет всё-таки найти правильный курс и не заблудиться в шторм. Это не исчерпывающий, а только краткий перечень уроков, которые я прошел на личном опыте. И теперь надеюсь, это поможет Вам приблизиться к успеху. Если Вы читаете это, и у Вас уже есть небольшой опыт инвестирования в недвижимость, мне бы очень хотелось, чтобы Вы поделились некоторыми из ваших любимых советов в комментариях ниже; но сначала – четырнадцать рекомендаций для начинающих инвесторов в недвижимость.

1) Будьте твердым в своем решении.
Работа с недвижимостью – это не сиюминутная прихоть, а серьёзное решение. Инвестиции в недвижимость — это стремление на всю оставшуюся жизнь взять под контроль своё финансовое будущее, а не способ разбогатеть моментально. Как инвестору, Вам придется бороться. Вы наверняка будете совершать ошибки. Успешные инвесторы – это те, кто может взять свой опыт и превратить его в полезные уроки, чтобы улучшить свои навыки.

2) Вам не обязательно быть экспертом инвестирования в недвижимость.
Слишком многие люди хотят заниматься инвестированием в недвижимость, но вместо этого просто тонут в огромном количестве теоретической информации. Однажды я написал статью для портала BiggerPockets.com под названием «Топ-100 способов заработать деньги на недвижимости», в которой описано множество методов, ниш, которые инвесторы используют сегодня для создания богатства. Хотите узнать один секрет? Из этого списка я умею использовать лишь несколько. Люди часто пишут мне и просят совета относительно области, в которой я плохо ориентируюсь. Я стараюсь помочь или, по крайней мере, указать на правильное направление, но есть один простой факт: никто не знает всего. Вам не нужно быть тотальным экспертом по всей недвижимости.

3) Домашнюю работу придется сделать.
На противоположном конце спектра, далеко от экспертов, находятся инвесторы, которые только краем уха слышали о выгодах инвестиций в недвижимость, совершая при этом прыжок в неизвестность. Иногда таким инвесторам везет, но чаще всего они больно падают. Не уподобляйтесь им. Сделайте свою домашнюю работу. Изучите нишу, в которую Вы хотите инвестировать, и узнайте как можно больше конкретно по этой теме.

4) Полюбите чтение.
Посмотрите мой список Семь книг, которые должен прочитать каждый инвестор в недвижимость (англ.).     В этих книгах огромное количество нужной и полезной информации, и не воспользоваться ей просто грех. Если Вы не любите читать, то тогда можно прослушать их аудиоверсии.

5) Вы — новичок, поэтому рекомендую связаться с местными инвесторами.
Это не означает, что надо загрузить их лавиной вопросов, просто найдите контакт с ними. Начните тусоваться там, где они обычно собираются. Попросите их поделиться знаниями. Большинство инвесторов любит показывать свои достижения, поэтому позвольте им немного похвастаться, и собирайте каждый лакомый кусочек информации, которую они могут дать Вам. У местных инвесторов будет гораздо лучшее понимание того, что именно работает в Вашей стране, городе, районе, чем у меня или любого другого онлайн инвестора.

6) Изучите терминологию.
Если Вы не знаете специальной лексики, то будете выглядеть дураком. Не говорите инвестору, что Вы думаете о цвете его ставок капитализации, если не разбираетесь в этом. Вы будете выглядеть глупо и выставите своё невежество напоказ. Будьте честны, если Вы чего-то не знаете, не пытайтесь быть тем, кем Вы не являетесь.

7) Проявите смекалку.
Одна из моих любимых строк в одной из моих любимых книг «Богатый папа, бедный папа»: «Бедный говорит: «Я не могу себе это позволить». Богатый спрашивает себя: «Смогу я себе это позволить?»» И это правильно. Прочное богатство строится через творчество. Постарайтесь поменять образ мышления с «я не могу» на      «я смогу?» в повседневной жизни. Эта простая практика изменит Ваше видение проблем во всех областях, в том числе Вашего бизнеса в сфере недвижимости. Моя жена любит бросать эту фразу мне, когда я говорю ей, что мы не можем позволить себе то, что она хочет. Она умная девочка.

Продолжение см.:
Инвестиции в недвижимость для начинающих: 14 советов для достижения успеха (часть 2)

    Print       Email

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

You might also like...

Инвестиции в недвижимость для начинающих: 14 советов для достижения успеха (часть 2)

Инвестиции в недвижимость для начинающих: 14 советов для достижения успеха (часть 2)

Read More →